Если Вы решили не прибегать к помощи риэлтора и продать (сдать) дом собственными силами, тем самым сэкономив средства, то ниже приведенная информация будет Вам полезна.
Шаг 1
С чего начинается любая продажа дома в Барнауле? Конечно, с оценки стоимости. Узнать, сколько стоит предлагаемая Вами недвижимость, можно самостоятельно, посмотрев аналогичные объявления о продаже, либо вызвать эксперта, который произведет независимую оценку. Какой из этих способов выбрать, зависит от Ваших желаний и финансовых возможностей.
Если же Вы хотите не продать, а сдать дом, то никакой оценки, конечно, проводить не надо. В этом случае можно немного «поиграть» с ценами. Если нет желающих снять дом в Барнауле на Ваших условиях, то снизьте стоимость.
Шаг 2
После того, как Вы определите стоимость продажи, необходимо найти того, кто хочет купить дом в Барнауле в предлагаемом Вами районе. Сделать это можно несколькими способами. Прежде всего, посмотреть объявления со встречными предложениями. Вариант не очень хороший, поскольку, как правило, такие объявления пишут люди, желающие приобрести или снять недвижимость подешевле.
Более подходящий способ – разместить объявление самому. Среди наиболее популярных сегодня мест для размещения – газеты и Интернет. Удача в поисках клиентов по объявлениям зависит не только от того, какая недвижимость Вами предлагается, но и от привлекательности самого предложения. Поэтому в объявлении пишите не просто «Дом в Барнауле. Сдаю» или «Продаю дом в Барнауле», а описывайте все его преимущества, чтобы как минимум вызвать у читателя желание Вам позвонить. Тогда отклик от размещенного Вами объявления будет максимальный.
Где в Интернет размещать предложения? Выбор огромный – на сайтах бесплатных и платных объявлений, на форумах, в различных сообществах. Такие сайты Вы легко сможете найти, набрав в Яндексе «продажа домов в г. Барнаул». В списке поисковой выдачи будут как агентства по продаже недвижимости, так и доски объявлений.
Шаг 3
После того, как клиент будет найден, следует оформление всех необходимых документов на недвижимость, совершение сделки, подписание договора, получение денег.
Продавая дом (или любую другую недвижимость) самостоятельно, необходимо быть особенно осторожным, ведь стоит он недешево. Поэтому при подписании тех или иных документов не поленитесь лишний раз все проверить. Иначе существует вероятность остаться обманутыми. «Доверяй, но проверяй» – необходимое правило в данном случае.
